17 Cours Valmy, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cours Valmy, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 et du 0.09 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Cours Valmy, 31330 Grenade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 656 mètres
- - Collège Grand Selve à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Cours Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 17 Cours Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cours Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cours Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cours Valmy dans son marché local
Prix du 17 Cours Valmy par rapport à la voie
Sur Cours Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 17 Cours Valmy se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cours Valmy par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cours Valmy se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 13.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Cours Valmy à Grenade
Le loyer moyen estimé au 17 Cours Valmy est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Grenade, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
