2 a Cours Valmy, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Cours Valmy, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Cours Valmy, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 874 mètres
- - Collège Grand Selve à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Cours Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Cours Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Cours Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Cours Valmy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Cours Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Cours Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Cours Valmy dans son marché local
Prix du 2 a Cours Valmy par rapport à la voie
Sur Cours Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 a Cours Valmy se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Cours Valmy par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Cours Valmy se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Grenade et -28.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 2 a Cours Valmy à Grenade, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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