1 Impasse de Cabié, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Cabié, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de Cabié, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Saint-Sulpice à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Cabié
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Cabié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Cabié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Cabié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Cabié dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Cabié par rapport à la voie
Sur Impasse de Cabié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 1 Impasse de Cabié se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Cabié par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Cabié se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Grenade et -14.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 1 Impasse de Cabié à Grenade, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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