3 Impasse des Erables, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Erables, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et du 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse des Erables, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 121 mètres
- - Collège Grand Selve à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Erables dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Erables par rapport à la voie
Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 3 Impasse des Erables se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Erables par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Erables se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 15.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
