12 Impasse des Guigniers, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Guigniers, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et du 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Impasse des Guigniers, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 4 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Saint-Sulpice à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 989 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Guigniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Guigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Guigniers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Guigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 12 Impasse des Guigniers se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Guigniers par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Guigniers se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Grenade et 6.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
