13 Impasse des Roseaux, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°11 et du 2.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Impasse des Roseaux, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 14 logements - 798 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Saint-Sulpice à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 13 Impasse des Roseaux se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Roseaux par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Roseaux se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Grenade et 8.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
