22 Impasse du Roussillon, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse du Roussillon, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 26 logements - 2051 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Proxima à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori internationale à 884 mètres
Ventes au 22 Impasse du Roussillon
Une vente a été recensée au 22 Impasse du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Roussillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Roussillon dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Roussillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 22 Impasse du Roussillon se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Roussillon par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Roussillon se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Grenade et -11.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 22 Impasse du Roussillon à Grenade, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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