3 Impasse Gustave Flaubert, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Impasse Gustave Flaubert, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 537 mètres
- - Collège Grand Selve à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gustave Flaubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 3 Impasse Gustave Flaubert se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gustave Flaubert par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gustave Flaubert se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 23.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
