6 Impasse Gustave Flaubert, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Gustave Flaubert, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 518 mètres
- - Collège Grand Selve à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 943 mètres
Ventes au 6 Impasse Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 6 Impasse Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Gustave Flaubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 6 Impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 6 Impasse Gustave Flaubert se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Gustave Flaubert par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Gustave Flaubert se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Grenade et -7.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 6 Impasse Gustave Flaubert à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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