12 Impasse Tolosa, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Tolosa, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et du 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Impasse Tolosa, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 22 logements - 1569 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Tolosa
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Tolosa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Tolosa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse Tolosa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Tolosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Tolosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Tolosa dans son marché local
Prix du 12 Impasse Tolosa par rapport à la voie
Sur Impasse Tolosa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 12 Impasse Tolosa se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Tolosa par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Tolosa se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Grenade et 10.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
