32 Impasse Tolosa, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Tolosa, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°30 et du 0.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 Impasse Tolosa, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 22 logements - 1569 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Tolosa
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Tolosa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Tolosa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Impasse Tolosa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Tolosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Tolosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Tolosa dans son marché local
Prix du 32 Impasse Tolosa par rapport à la voie
Sur Impasse Tolosa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 32 Impasse Tolosa se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Tolosa par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Tolosa se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 17.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
