34 Rue Castelbajac, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Castelbajac, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°32 et du 0.77 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue Castelbajac, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 797 mètres
- - Collège Grand Selve à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Castelbajac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Castelbajac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Castelbajac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Castelbajac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Castelbajac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Castelbajac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Castelbajac dans son marché local
Prix du 34 Rue Castelbajac par rapport à la voie
Sur Rue Castelbajac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 34 Rue Castelbajac se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Castelbajac par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Castelbajac se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Grenade et -10.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
