23 Rue Cazalès, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 696 € à 2 896 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Cazalès, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°24 et de 8.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue Cazalès, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 618 mètres
- Collège Grand Selve à 620 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 855 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 62 mètres

Ventes au 23 Rue Cazalès

Une vente a été recensée au 23 Rue Cazalès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2024

202 000 €(1 683 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

23 Rue Cazalès, 31330 Grenade

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Cazalès(2 271€)

25 Rue Cazalès(2 316€)

26 Rue Cazalès(2 310€)

28 Rue Cazalès(2 316€)

27 Rue Cazalès(2 311€)

21 Rue Cazalès(2 385€)

22 Rue Cazalès(2 380€)

29 Rue Cazalès(2 312€)

Prix du 23 Rue Cazalès dans son marché local

Prix du 23 Rue Cazalès par rapport à la voie

Sur Rue Cazalès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 23 Rue Cazalès se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Cazalès par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cazalès se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Grenade et -21.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.