23 Rue Cazalès, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cazalès, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°24 et du 10.75 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Cazalès, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 618 mètres
- - Collège Grand Selve à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 62 mètres
Ventes au 23 Rue Cazalès
Une vente a été recensée au 23 Rue Cazalès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cazalès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cazalès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cazalès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cazalès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cazalès dans son marché local
Prix du 23 Rue Cazalès par rapport à la voie
Sur Rue Cazalès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 23 Rue Cazalès se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cazalès par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cazalès se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Grenade et -9.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
