40 Rue Cazalès, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 430 €

de 2 224 € à 2 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Cazalès, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°38 et de 0.04 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Cazalès, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancien couvent des Ursulines à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 710 mètres
- Collège Grand Selve à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 813 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Cazalès

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Cazalès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Cazalès(2 494€)

42 Rue Cazalès(2 431€)

55 bis Rue Cazalès(2 426€)

51 a Rue Cazalès(2 488€)

57 Rue Cazalès(2 426€)

33 Rue Victor Hugo(2 436€)

40 Rue Gambetta(2 460€)

Prix du 40 Rue Cazalès dans son marché local

Prix du 40 Rue Cazalès par rapport à la voie

Sur Rue Cazalès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 40 Rue Cazalès se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Cazalès par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Cazalès se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 23.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.