35 Rue Chaupy, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Chaupy, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Chaupy, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 1319 mètres
- - Collège Grand Selve à 1326 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 309 mètres
Ventes au 35 Rue Chaupy
Une vente a été recensée au 35 Rue Chaupy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Chaupy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Chaupy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chaupy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chaupy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Chaupy dans son marché local
Prix du 35 Rue Chaupy par rapport à la voie
Sur Rue Chaupy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 35 Rue Chaupy se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Chaupy par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Chaupy se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 9.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 35 Rue Chaupy à Grenade, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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