8 Rue Chaupy, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chaupy, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°8 a et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Chaupy, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 1190 mètres
- - Collège Grand Selve à 1196 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chaupy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chaupy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chaupy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Chaupy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chaupy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chaupy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chaupy dans son marché local
Prix du 8 Rue Chaupy par rapport à la voie
Sur Rue Chaupy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 8 Rue Chaupy se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chaupy par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chaupy se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 2.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au 8 Rue Chaupy à Grenade, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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