37 Rue d'Oderzo, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Oderzo, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°35 et du 4.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 37 Rue d'Oderzo, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Saint-Sulpice à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 743 mètres
Ventes au 37 Rue d'Oderzo
Une vente a été recensée au 37 Rue d'Oderzo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Oderzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Oderzo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Oderzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Oderzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Oderzo dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Oderzo par rapport à la voie
Sur Rue d'Oderzo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 37 Rue d'Oderzo se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Oderzo par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Oderzo se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Grenade et 13.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
