42 Rue de la République, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 797 € à 2 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue de la République, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 42 Rue de la République, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 715 mètres
- Collège Grand Selve à 717 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 758 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue de la République(2 238€)

40 Rue de la République(2 245€)

47 Rue de la République(2 245€)

36 Rue de la République(2 245€)

34 a Rue de la République(2 244€)

43 Rue de la République(2 148€)

57 Rue de la République(2 311€)

48 Rue de la République(2 314€)

Prix du 42 Rue de la République dans son marché local

Prix du 42 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 42 Rue de la République se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de la République par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la République se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Grenade et -17.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.