34 a Rue de la République, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 a Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 34 a Rue de la République, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 707 mètres
- - Collège Grand Selve à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 34 a Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 a Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 a Rue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Rue de la République dans son marché local
Prix du 34 a Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 34 a Rue de la République se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Rue de la République par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 a Rue de la République se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Grenade et -6.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
