12 Rue de Mélican, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 12 Rue de Mélican, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 660 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Mélican
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Mélican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Mélican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Mélican, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mélican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mélican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
