21 Rue de Mélican, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Mélican, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 et du 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue de Mélican, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Mélican
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Mélican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Mélican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Mélican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Mélican dans son marché local
Prix du 21 Rue de Mélican par rapport à la voie
Sur Rue de Mélican, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 21 Rue de Mélican se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Mélican par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Mélican se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Grenade et 9.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
