23 Rue des Maraîchers, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue des Maraîchers, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Maraîchers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 23 Rue des Maraîchers se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Maraîchers par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Maraîchers se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 18.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
