2 Rue du Château d'Eau, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 363 € à 3 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Château d'Eau, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°4 et de 4.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Rue du Château d'Eau, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du 14e siècle sur la Save à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 967 mètres
- Collège Grand Selve à 978 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 600 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Château d'Eau(2 608€)

6 Rue du Château d'Eau(2 597€)

2 Rue de la Gare(2 602€)

1 Rue de la Gare(2 677€)

3 Rue de la Gare(2 564€)

5 Rue de la Gare(2 600€)

2 a Allées Alsace Lorraine(2 558€)

7 Rue de la Gare(2 598€)

Prix du 2 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 Rue du Château d'Eau se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château d'Eau se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 14.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.