17 Rue Gambetta, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 344 €
de 1 927 € à 3 186 €
Indice de confiance5 / 5

Le 17 Rue Gambetta, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°10 b et de 2.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 17 Rue Gambetta, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 231 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 38 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grenade - Mairie à 225 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 932 mètres
  • - Collège Grand Selve à 931 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 548 mètres
  • - Ecole primaire publique la Bastide à 225 mètres

Ventes au 17 Rue Gambetta

Les 5 ventes au 17 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2024
50 500 €(1 804 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
17 Rue Gambetta, 31330 Grenade
6 juin 2024
69 000 €(1 703 €/m²)
Appart.•2 p•40.52 m²
17 Rue Gambetta, 31330 Grenade
11 avril 2024
122 000 €(2 816 €/m²)
Appart.•3 p•43.33 m²
17 Rue Gambetta, 31330 Grenade
19 décembre 2024
85 000 €(2 048 €/m²)
Appart.•2 p•41.5 m²
17 Rue Gambetta, 31330 Grenade
29 janvier 2025
114 000 €(2 235 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
17 Rue Gambetta, 31330 Grenade

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 b Rue Gambetta(2 288€)
10 Rue Gambetta(2 288€)
23 Rue Gambetta(2 194€)
25 Rue Gambetta(2 196€)
8 a Rue Gambetta(2 279€)

Prix du 17 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 17 Rue Gambetta se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gambetta se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Grenade et 25.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.

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