27 Rue Gambetta, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°25 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Gambetta, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 882 mètres
- - Collège Grand Selve à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 27 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 27 Rue Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Gambetta par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Gambetta se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Grenade et 34.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 27 Rue Gambetta à Grenade, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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