35 Rue Gambetta, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 925 € à 3 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 797 € à 3 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Gambetta, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°32 a mais supérieur de 7.08 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1631, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue Gambetta, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1631, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 292 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 837 mètres
- Collège Grand Selve à 834 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 651 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 a Rue Gambetta(2 352€)

33 Rue Gambetta(2 188€)

28 Rue Gambetta(2 194€)

35 a Rue Gambetta(2 343€)

37 Rue Gambetta(2 415€)

39 Rue Gambetta(2 420€)

29 Rue Gambetta(2 189€)

Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gambetta se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Grenade et 25.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.