44 Rue Gambetta, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 492 €

de 2 286 € à 2 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €

de 1 893 € à 3 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Gambetta, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°59 a et de 0.12 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue Gambetta, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancien couvent des Ursulines à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 678 mètres
- Collège Grand Selve à 671 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 833 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 a Rue Gambetta(2 493€)

65 Rue Gambetta(2 495€)

59 Rue Gambetta(2 494€)

40 Rue Gambetta(2 460€)

Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gambetta se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 21.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.