Allées Sébastopol, 31330 Grenade
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allées Sébastopol, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allées Sébastopol dans son marché local
Prix Allées Sébastopol par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements Allées Sébastopol se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 12.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allées Sébastopol à Grenade
Le loyer moyen estimé Allées Sébastopol est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Grenade, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allées Sébastopol
Les ventes enregistrées Allées Sébastopol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allées Sébastopol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 443 mètres
- - Collège Grand Selve à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allées Sébastopol
Adresses Allées Sébastopol
Retrouvez ci-dessous les adresses Allées Sébastopol, classées par tranches de numéros.
