21 Rue Hoche, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 2 032 € à 3 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Hoche, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 et de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 21 Rue Hoche, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 863 mètres
- Collège Grand Selve à 869 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 625 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Hoche(2 341€)

18 Rue Hoche(2 339€)

18 bis Rue Hoche(2 277€)

16 bis Rue Hoche(2 335€)

16 Rue Hoche(2 338€)

15 Rue Hoche(2 334€)

25 Rue Hoche(2 258€)

11 Rue Hoche(2 339€)

Prix du 21 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 21 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 21 Rue Hoche se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Hoche par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hoche se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Grenade et -14.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.