25 Rue Hoche, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 799 € à 3 145 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Hoche, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°27 et de 0.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 25 Rue Hoche, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 835 mètres
- Collège Grand Selve à 841 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 650 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 199 mètres

Ventes au 25 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 25 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2023

237 000 €(2 370 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

25 Rue Hoche, 31330 Grenade

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Hoche(2 287€)

20 Rue Hoche(2 277€)

22 Rue Hoche(2 285€)

29 Rue Hoche(2 286€)

24 Rue Hoche(2 279€)

31 Rue Hoche(2 283€)

26 Rue Hoche(2 276€)

18 bis Rue Hoche(2 277€)

Prix du 25 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 25 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 25 Rue Hoche se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Hoche par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hoche se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Grenade et -17.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.