3 Rue Hoche, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 824 € à 3 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Hoche, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Hoche, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 925 mètres
- Collège Grand Selve à 931 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 570 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Hoche(2 264€)

4 Rue Hoche(2 263€)

2 b Rue Hoche(2 263€)

6 Rue Hoche(2 263€)

5 bis Rue Hoche(2 268€)

8 Rue Hoche(2 271€)

2 a Rue Hoche(2 268€)

7 Rue Hoche(2 265€)

Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Grenade et -16.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.