34 Rue Hoche, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 793 € à 2 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Hoche, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°32 et de 9.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 34 Rue Hoche, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 787 mètres
- Collège Grand Selve à 792 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 693 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Hoche(2 288€)

30 Rue Hoche(2 279€)

28 Rue Hoche(2 283€)

26 c Rue Hoche(2 279€)

39 Rue Hoche(2 057€)

26 b Rue Hoche(2 287€)

33 Rue Hoche(2 287€)

26 Rue Hoche(2 276€)

Prix du 34 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 34 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 34 Rue Hoche se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Hoche par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Hoche se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Grenade et -24.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.