5 bis Rue Hoche, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 5 bis Rue Hoche, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 916 mètres
- - Collège Grand Selve à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 5 bis Rue Hoche se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Hoche par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Hoche se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Grenade et -9.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
