41 Rue Kléber, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 1 693 € à 2 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Kléber, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 41 Rue Kléber, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du 14e siècle sur la Save à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 510 mètres
- Collège Grand Selve à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 968 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Kléber(2 526€)

58 Rue Kléber(2 519€)

56 Rue Kléber(2 528€)

43 Rue Kléber(2 522€)

37 Rue Kléber(2 529€)

35 Rue Kléber(2 526€)

45 Rue Kléber(2 521€)

52 Rue Kléber(2 470€)

Prix du 41 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 41 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 41 Rue Kléber se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Kléber par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Kléber se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Grenade et -7.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.