22 Rue Lafayette, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 5.6 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Lafayette, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 816 mètres
- - Collège Grand Selve à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 809 mètres
- - Ecole primaire publique la Bastide à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lafayette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 22 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 22 Rue Lafayette se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lafayette par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lafayette se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Grenade et -2.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 600 € au 22 Rue Lafayette à Grenade, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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