23 Rue Lafayette, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 57.2 % à celui du n°21 et du 57.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Rue Lafayette, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 827 mètres
- - Collège Grand Selve à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 788 mètres
- - Ecole primaire publique la Bastide à 163 mètres
Ventes au 23 Rue Lafayette
Les 2 ventes au 23 Rue Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lafayette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 23 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 23 Rue Lafayette se situe 57.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lafayette par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lafayette se situe 75.24 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 99.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
