5 Rue Lafayette, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Lafayette, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 904 mètres
- - Collège Grand Selve à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 689 mètres
- - Ecole primaire publique la Bastide à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lafayette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 5 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 5 Rue Lafayette se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lafayette par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lafayette se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 26.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
