23 Rue Marceau, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 253 € à 3 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Marceau, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 et de 1.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 23 Rue Marceau, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Mairie à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 1343 mètres
- Collège Grand Selve à 1345 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 130 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Marceau(2 796€)

38 Rue Marceau(2 826€)

21 c Rue Marceau(2 789€)

38 a Rue Marceau(2 826€)

30 Rue Marceau(2 799€)

28 Rue Marceau(2 794€)

21 b Rue Marceau(2 794€)

21 a Rue Marceau(2 635€)

Prix du 23 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 23 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 23 Rue Marceau se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Marceau par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marceau se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 2.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.