3 Rue Marceau, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 695 € à 3 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marceau, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Marceau, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Mairie à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 1101 mètres
- Collège Grand Selve à 1100 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 386 mètres
- Ecole primaire publique la Bastide à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marceau(2 311€)

7 Rue Marceau(2 309€)

1 Rue Marceau(2 306€)

9 Rue Marceau(2 316€)

11 Rue Marceau(2 311€)

13 Rue Marceau(2 313€)

15 Rue Marceau(2 411€)

40 Avenue Lazare Carnot(2 307€)

Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marceau se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Grenade et -15.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.