5 Impasse du Pré, 31190 Grépiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Pré, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Pré, 31190 Grépiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grépiac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grépiac - Baget à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Pré dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 5 Impasse du Pré se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Pré par rapport à Grépiac et à Haute-Garonne
À Grépiac, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Pré se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Grépiac et -22.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grépiac a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au premier semestre 2024 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 5 Impasse du Pré à Grépiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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