22 Route d'Auterive, 31190 Grépiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d'Auterive, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route d'Auterive, 31190 Grépiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grépiac.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grépiac - Baget à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route d'Auterive
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d'Auterive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Auterive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Auterive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d'Auterive dans son marché local
Prix du 22 Route d'Auterive par rapport à la voie
Sur Route d'Auterive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 22 Route d'Auterive se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d'Auterive par rapport à Grépiac et à Haute-Garonne
À Grépiac, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Auterive se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Grépiac et -11.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grépiac a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au premier semestre 2024 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 22 Route d'Auterive à Grépiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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