26 Route d'Auterive, 31190 Grépiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route d'Auterive, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°28 b et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route d'Auterive, 31190 Grépiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grépiac.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grépiac - Mazérat à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route d'Auterive
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route d'Auterive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route d'Auterive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route d'Auterive, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Auterive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Auterive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route d'Auterive dans son marché local
Prix du 26 Route d'Auterive par rapport à la voie
Sur Route d'Auterive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 26 Route d'Auterive se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route d'Auterive par rapport à Grépiac et à Haute-Garonne
À Grépiac, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route d'Auterive se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Grépiac et -6.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grépiac a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au premier semestre 2024 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 26 Route d'Auterive à Grépiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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