3 Rue de la Fruitière, 31160 Izaut-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fruitière, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue de la Fruitière, 31160 Izaut-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Izaut-de-l'Hôtel.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Izaut-De-L'hôtel - Église à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fruitière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fruitière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 Rue de la Fruitière se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fruitière par rapport à Izaut-de-l'Hôtel et à Haute-Garonne
À Izaut-de-l'Hôtel, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fruitière se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Izaut-de-l'Hôtel et -13.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izaut-de-l'Hôtel a baissé de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 137.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
