2 Rue des Fruits, 31230 L'Isle-en-Dodon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fruits, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue des Fruits, 31230 L'Isle-en-Dodon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier L'Isle-en-Dodon.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-En-Dodon - Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Cazeneuve à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fruits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fruits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fruits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fruits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fruits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fruits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fruits dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fruits par rapport à la voie
Sur Rue des Fruits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Rue des Fruits se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fruits par rapport à L'Isle-en-Dodon et à Haute-Garonne
À L'Isle-en-Dodon, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fruits se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de L'Isle-en-Dodon et -37.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-en-Dodon a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2022 à 1 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
