23 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Gavarnie, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 605 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Gavarnie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Gavarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Gavarnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Gavarnie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Gavarnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Gavarnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Gavarnie dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Gavarnie par rapport à la voie
Sur Avenue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 23 Avenue de Gavarnie se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Gavarnie par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Gavarnie se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de L'Union et 26.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
