58 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 58 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Belvèze.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspin à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 782 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 538 mètres
Ventes au 58 Avenue de Gavarnie
Les 0 ventes au 58 Avenue de Gavarnie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de Gavarnie dans son marché local
Prix du 58 Avenue de Gavarnie par rapport à la voie
Sur Avenue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 58 Avenue de Gavarnie se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de Gavarnie par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue de Gavarnie se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de L'Union et 0.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Avenue de Gavarnie
Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue de Gavarnie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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