15 Avenue de Montcalm, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Montcalm, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°13 mais inférieur de 11.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 15 Avenue de Montcalm, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 458 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Montcalm, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Montcalm dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Montcalm par rapport à la voie
Sur Avenue de Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 15 Avenue de Montcalm se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Montcalm par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de Montcalm se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de L'Union et 32.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
