40 Avenue de Saint-Jean de Luz, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Saint-Jean de Luz, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Avenue de Saint-Jean de Luz, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hasparren à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 696 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Saint-Jean de Luz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Saint-Jean de Luz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Saint-Jean de Luz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Saint-Jean de Luz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Saint-Jean de Luz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Saint-Jean de Luz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Saint-Jean de Luz dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Saint-Jean de Luz par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Jean de Luz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 40 Avenue de Saint-Jean de Luz se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Saint-Jean de Luz par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Saint-Jean de Luz se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de L'Union et 29.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
