45 Avenue de Saint-Jean de Luz, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Saint-Jean de Luz, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Avenue de Saint-Jean de Luz, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Caprais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 654 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 211 mètres
Ventes au 45 Avenue de Saint-Jean de Luz
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Saint-Jean de Luz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Saint-Jean de Luz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Saint-Jean de Luz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Saint-Jean de Luz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Saint-Jean de Luz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Saint-Jean de Luz dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Saint-Jean de Luz par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Jean de Luz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 45 Avenue de Saint-Jean de Luz se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Saint-Jean de Luz par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Saint-Jean de Luz se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 47.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
