26 Avenue des Acacias, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Avenue des Acacias, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 958 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 26 Avenue des Acacias se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Acacias par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Acacias se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 49.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
